2015〜2025年築, 専有面積52.20㎡〜72.20㎡の平均販売価格
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レーベン八王子MARKGATE
東京都八王子市元横山町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
2020年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
4,744万円
76.3万円/㎡
3,266
4,251
5,236
6,222
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,251万円〜5,236万円
68.3万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月10日
レーベン八王子MARKGATE
5,200万円（83.6万円/㎡）/ 9階 / 62.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,200万円 | 83.6万円 | 9階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 4,880万円 | 80.7万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 5,980万円 | 82.2万円 | 11階 | 72.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 79.1万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 5,750万円 | 82.9万円 | 12階 | 69.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 5,880万円 | 84.8万円 | 12階 | 69.35㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 5,200万円 | 83.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/26 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 5,580万円 | 80.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/02 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/01 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/28 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/22 | リビオレゾン八王子レジデンス 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 4,780万円 | 86.8万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/11 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/01 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。